پاورپوینت معرفی شهرک اکباتان
پاورپوینت معرفی شهرک اکباتان
بخشی از مطالب:
ایده ساخت اکباتان و مطالعه چگونگی انجام پروژه در اواسط دهه ۴۰ ایجاد شد.
با انتخاب زمین ۴۰۰ هزار متری به عنوان سایت پروژه و پس از پروسه دشوار
رایزنی با شهرداری برای اتصال زمین انتخاب شده به محدوده تهران، روند
طولانی اخذ مجوز ساختمانی نیز آغاز شد که نتیجه آن صدور مجوز ساخت ۴۵۰۰
واحد آپارتمان مسکونی بود. به گفته سازنده، مرحله چالش برانگیز بعدی تامین
سرمایه و منابع مالی برای شروع پروژه بود. در ابتدا راه حل انتخاب شده جذب
سرمایه از منابع خارجی و تجار بازار تهران بود که پیشنهادهای مشارکت تعدادی
از تجار باعث تامین حجم اعتباری ۱۰ تا ۲۰ میلیون تومان شد، اما با توجه به
بزرگی پروژه، راه حل پیش فروش کردن واحدهای در حال ساخت به منظور تامین
مالی کم ریسک و پایدار انتخاب شد.
شهرک اکباتان یکی از بزرگ‌ترین و مدرنترین شهرک‌های خاورمیانه است که در
غرب تهران و ناحیه شش منطقه ۵ شهرداری تهران قرار گرفته‌است. این شهرک ۵٫۹۴
کیلومتر مربع وسعت و ۴۴٬۹۸۱ نفر جمعیت دارد. این شهرک از سمت شرق به کوی
بیمه و شهرک آپادانا، از شمال به اتوبان تهران کرج، از غرب به نمایشگاه
صنایع هواپیمایی و از جنوب به بزرگراه شهید لشگری محدود و عمر مفید آن حدود
۳۰۰ سال برآورد شده‌است. شهرک اکباتان در مسیر خط چهار متروی تهران قرار
دارد و دارای یک ایستگاه مترو است که تا سال ۱۳۹۴ دو ایستگاه آن راه اندازی
شده‌است و همچنین به مجتمع مگامال با امکاناتی همچون پردیس سینمایی،هایپر
مارکت،نمایندگی برند ها،آی تی لند،شهربازی(درحال ساخت) و… می‌باشد دسترسی
دارد.
اکباتان یا هگمتانه نام قدیم شهر همدان بوده‌است. این واژه به زبان پارسی کهن به معنای “مکان گردهمایی” است.
طرح ساخت آن در سال ۱۳۴۵ توسط مهندسین آمریکایی مبتنی بر روش
بلندمرتبه‌سازی و طراحی شهری در آن دوره ریخته‌شد و اغلب مصالح مورد نیاز
به‌خصوص آهن‌آلات آن از خارج کشور وارد گردید. طراحی مجموعه شهرک بر عهدهٔ
جردن گروزن معمار آمریکایی و ساخت آن بر عهدهٔ شرکت آمریکایی استارِت (به
انگلیسی: Starrett) بوده‌است. طرح ساخت این شهرک در ابتدا بسیار وسیع بود، و
به‌طور نمونه شامل ساخت دریاچهٔ مصنوعی و بزرگ‌ترین مجموعه فرهنگی ایران و
غیره می‌شده‌است. این مجموعه بر محور توسعه متاخر شرقی ـ غربی تهران ساخته
شد و ساخت آن بیش از ۱۰ سال به طول انجامید و در آغاز محل سکونت نظامیان
قرار داده شده بود. مقاومت در برابر زلزله تا ۶.۵ ریشتر، فضای سبز بسیار
وسیع، نورگیری کاملأ کافی و شوتینگ و رایزرهایی اختصاصی و پله‌های مخصوص
فرار و ده‌ها استاندارد دیگر آمریکایی، اکباتان را از بقیه ساخت و سازهای
تهران و ایران متمایز کرده‌است. طرح ساخت اکباتان در ابتدا بسیار وسیع بود
(برای مثال ساخت دریاچه مصنوعی در آن پیش‌بینی شده بود) که بعد از انقلاب
تغییراتی در مجموعه‌های رفاهی اقتصادی آن انجام گرفت یا متوقف شد و
طراحی‌های اولیه آن به صورت کامل انجام نشد.
اولین واحدهای این مجتمع عظیم مسکونی (بلوک A1 و C2) در سال ۱۳۵۶ به
کارمندان دولتی واگذار شد. ادامه واگذاری واحدهای مسکونی بعد از انقلاب و
توسط شرکت عمران و نوسازی محیط پی‌گرفته شد. پس از آن به ترتیب بلوک‌های
دیگر فاز ۱ و بلوک‌های فاز ۲ و ۳ واگذار شد. پس از انقلاب ساخت این شهرک را
شرکت عمران و نوسازی اکباتان بر عهده گرفت.
